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门窗的验收时最容易被忽略的五个细节

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  • 发布时间:2015-01-01 00:00
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【概要描述】门窗的验收在验房时很容易被忽略,这就导致后期门窗问题频发。从业多年的验房师告诉你,验收门窗时以下五点一定要注意。下面从设计、施工、安装三大方面告诉你。  门窗尺寸不合规格  门窗一旦安装上后期整改就特别费事,所以必须一次到位的设计好。门窗的尺寸在《住宅设计规范》中是有严格要求的,而一些黑心开发商在建造路磐石为了省下一些花费而随意减小门洞的尺寸,给住户的日常生活造成严重的不便。例如李先生新买了一个房

门窗的验收时最容易被忽略的五个细节

【概要描述】门窗的验收在验房时很容易被忽略,这就导致后期门窗问题频发。从业多年的验房师告诉你,验收门窗时以下五点一定要注意。下面从设计、施工、安装三大方面告诉你。  门窗尺寸不合规格  门窗一旦安装上后期整改就特别费事,所以必须一次到位的设计好。门窗的尺寸在《住宅设计规范》中是有严格要求的,而一些黑心开发商在建造路磐石为了省下一些花费而随意减小门洞的尺寸,给住户的日常生活造成严重的不便。例如李先生新买了一个房

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门窗的验收在验房时很容易被忽略,这就导致后期门窗问题频发。从业多年的验房师告诉你,验收门窗时以下五点一定要注意。下面从设计、施工、安装三大方面告诉你。
  门窗尺寸不合规格
  门窗一旦安装上后期整改就特别费事,所以必须一次到位的设计好。门窗的尺寸在《住宅设计规范》中是有严格要求的,而一些黑心开发商在建造路磐石为了省下一些花费而随意减小门洞的尺寸,给住户的日常生活造成严重的不便。例如李先生新买了一个房子,装修时却发现门洞过窄,一些大件的家具、材料搬不进去,一测才知道门洞只有76cm,比国家规定的最小的门洞宽度90cm窄14cm。
  提醒大家:验房时业主需要自带一把卷尺,测量一下每个房间的门洞、窗户的尺寸,看看是否符合《住房设计规范》的要求。
  门窗底框无泄水口
  专业验房师提出门窗设计除了尺寸问题外还有另一个突出问题——没有泄水口。泄水口能够使雨天存留在门框、窗框下的积水顺利排出去,不会形成积水,从而腐蚀门框、窗框。
  窗顶无滴水线
  门窗的施工是由一些特殊的施工要求的,例如窗户外沿需要做滴水线,防止雨天雨水沿床沿流进窗内或渗水室内墙面,这样会导致室内墙面潮湿,长此以往墙面会长霉发毛。
  提醒大家:门窗渗漏问题是家居生活的一大难题,业主在验房时一定要仔细检查窗户外沿有没有做滴水线,若没有要求施工方返工。
  漏打密封胶
  门窗安装完毕需要打胶,这是一个基本的施工规范,若是门窗与轻体连接处没有打胶密封,那么门窗不仅会透风,还会在雨天渗水。
  提醒大家:这个问题不可小觑,业主在验房时要细细观察每个门窗框是否打胶,是否有遗漏的地方,否则等入住在发现问题就晚了。
  门窗变形
  门窗变形多是安装过程中出现磕碰而导致的,例如门窗框被磕凹或是出现划痕,这些问题小则影响美观,大则导致门窗开关卡顿。
  提醒大家:门窗微变形也要整修,否则长时间的使用会加重变形,导致使用不便甚至引发安全问题。

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